Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

1,7 km bis zum Strand Wasserpark

Next Magnolia

Baufinanzierung ohne Zinsen vom Entwickler

Studios 28 - 36 qm

1 - 2 Schlafzimmer 47 - 77 qm

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Über das Projekt

Next Magnolia

★★★★★ 5/5 (10)

Next Magnolia — ein modernes Wohnensemble im Viertel Neuer Boulevard von Batumi, gelegen 1,7 km vom Strand Aquapark entfernt. Die Architektur des Gebäudes verbindet Panoramaverglasung, offene Balkone und begrünte Flächen und schafft so ein komfortables städtisches Umfeld in Meeresnähe.
Das Projekt umfasst 420 Apartments und eine Tiefgarage für 92 Autos. Angeboten werden Studios sowie Grundrisse mit einem oder zwei Schlafzimmern. Die Fertigstellung der Bauarbeiten ist für das 2. Quartal 2029 geplant. Das Projekt eignet sich für Käufer, die Immobilien in Georgien für das Leben und die Erholung an der Küste in Betracht ziehen.

Apartments: von 28 bis 77 qm

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Ratenzahlung. Zahlungsplan

Fertigstellung des Baus
4. Quartal 2028

Höhe des Beitrags	Zweck der Zahlung	Geplante Laufzeit
2 000 USD	Einzahlung
30%	1. Zahlung	Anzahlung
70%	2. Zahlung	Vierteljährliche Zahlung bis zur Fertigstellung des B Constructions

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Next Magnolia Grundrisse

420 exklusive Wohnungen

Studio

28 m²

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1 bedroom

47 m²

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2 bedroom

65 m²

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Projektgalerie

Einzigartige Infrastruktur des Komplexes

Das Übermaß an Unterhaltung auf dem Gelände des Komplexes

Café
Restaurant
Bar
Schwimmbad
Kinderbereich
Fitnesscenter
Coworking
Terrassen
Parkplatz

Allgemeiner Plan

Die Planungsstruktur des Komplexes vereint Wohnbereiche, Zonen für Arbeit, Erholung und alltägliche Versorgung. Das Innengelände ist unter Berücksichtigung von Privatsphäre, Sicherheit und bequemem Zugang zu allen Funktionszonen organisiert.
Auf dem Gelände sind vorgesehen:
— Coworking-Bereich mit großzügiger Arbeitszone
— Spa mit Hallenbad
— Fitnessstudio
— Kinderbereich
— Gewerbeflächen
— Tiefgarage und Außenparkplätze
— Ladestationen für Elektrofahrzeuge
— Geschlossener Hof mit Videoüberwachung rund um die Uhr
Eine solche Aufteilung der Räume ermöglicht die Trennung von Wohn-, öffentlichen und technischen Zonen und schafft ein komfortables Umfeld für den Alltag, die Arbeit und die Erholung.

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NEXT MAGNOLIA: Preise und Grundrisse masterplan

Standort

Vorteile des Wohnens

Nur 1,7 km bis zum Strand

Aquapark Beach

Next Magnolia liegt 1,7 km vom Strand Aquapark entfernt. Diese Entfernung ermöglicht es, regelmäßig Zeit am Meer zu verbringen und dabei den Zugang zur städtischen Infrastruktur des Viertels Neuer Boulevard zu behalten.

Strände

1. Liberté Beach - ein Kieselabschnitt der Schwarzmeerküste mit freiem Meerblick und einer Promenadenzone entlang des Ufers.
2. Aquapark Beach - ein Kieselstrand mit ausgedehntem Küstenstreifen und Spazierwegen entlang des Meeres.
3. Polo Beach - ein weitläufiger Naturstrand mit Kieselküste und freiem Blick auf das Schwarze Meer.

Geschäfte

1. Nikora Supermarket - eine Supermarktkette mit Lebensmitteln, Getränken und Artikeln des täglichen Bedarfs.
2. Spar - ein Supermarkt für tägliche Einkäufe mit Lebensmitteln und Haushaltswaren.
3. Grand Mall - ein Einkaufszentrum mit Geschäften, Gastronomiebetrieben, Kino und Freizeitbereichen.

Restaurants

1. Vartsikhe Marani Restaurant - ein Restaurant mit georgischer Küche, nationalen Gerichten und einer Auswahl an lokalen Weinen.
2. Nobo Restaurant - ein Restaurant mit Service im Gastraum und Bereichen für Mittag- und Abendessen sowie zur Erholung.
3. Imperial - ein Restaurant mit georgischer und internationaler Küche.

Schulen

1. Intellectum Space and School - ein Bildungszentrum für Kinder und Jugendliche mit Sprachkursen, Schulvorbereitung, Programmierung und Robotik.
2. Grigol Robakidze University Alma Mater - eine Universität mit Studiengängen der Hochschulbildung.

Sport

1. MEGA GYM FITNESS - ein Fitnessstudio mit Kraftgeräten, Laufbändern, Gruppenkursen und Sauna.
2. BI FITNESS - ein Fitnessstudio mit Schwimmbad, Sauna und Bereichen für individuelles Training.
3. Vivi’s Pilates - ein Studio für Pilatestraining auf Matten und an Spezialgeräten.

Medizin

1. Batumi Medical Center - ein multidisziplinäres medizinisches Zentrum mit Diagnostikabteilungen und stationärer Behandlung.
2. BAU International Hospital - ein multidisziplinäres Krankenhaus mit Diagnostik, stationärer Versorgung und rund um die Uhr verfügbarer Notfallhilfe.
3. Your Dentist - eine Zahnklinik für Diagnostik, Behandlung und prophylaktische Zahnpflege.

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Über den Entwickler

NEXT Group ist ein internationales Entwicklungsunternehmen, das auf den Märkten von Georgien, den VAE, Spanien und Kenia tätig ist. Der Bauträger ist auf die Schaffung von Wohn-, Hotel- und multifunktionalen Projekten spezialisiert, in denen moderne Architektur mit einer entwickelten internen Infrastruktur und einer durchdachten Raumorganisation kombiniert wird.
Geschichte und Erfahrung
Das Unternehmen hat ein internationales Portfolio aufgebaut, das mehr als 6000 Hotelzimmer und markenrechtlich geschützte Apartments umfasst. NEXT Group entwickelt Projekte unterschiedlichen Umfangs und Formats und legt dabei Wert auf Bauqualität, Funktionalität der Grundrisse, Landschaftsgestaltung des Areals und Komfort der öffentlichen Bereiche.
Projekte
Zu den Projekten des Unternehmens in Georgien gehören NEXT Green, NEXT Address, NEXT White, Villa Park, NEXT Collection, Wyndham Residences, Radisson Blu Residences, NEXT Gardens, NEXT Downtown, Tbilisi Downtown und NEXT Apartments. Zum internationalen Portfolio zählen NEXT Coral und Villa by NEXT in den VAE, Villa by NEXT in Spanien und NEXT Amani in Kenia.
Ansatz beim Bauen
NEXT Group schafft Projekte als ein ganzheitliches architektonisches Umfeld, das Wohnräume, Hotelfunktionen, Infrastruktureinrichtungen und gestaltete Freiflächen vereint. Bei der Entwicklung der Wohnanlagen berücksichtigt das Unternehmen die Besonderheiten des Standorts, Ausblicke, natürliche Umgebung und Szenarien der alltäglichen Nutzung der Räume.

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NEXT MAGNOLIA: Preise und Grundrisse about developer

Verwaltungsgesellschaft

Die Verwaltung von Next Magnolia wird von einem eigenen professionellen Team von NEXT übernommen. Es wird die Organisation der Arbeit der Rezeption, des Sicherheitsdienstes, der Gemeinschaftsbereiche und der Servicedienste des Komplexes übernehmen.
Zu den Aufgaben des Verwaltungsteams gehören die technische Wartung der technischen Systeme, die Kontrolle des Zustands der Apartments und öffentlichen Bereiche, die Reinigung, der Betrieb des Schwimmbads, die Pflege der begrünten Flächen und die Organisation des Betriebs der Tiefgarage.

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